昨天，通州「北投·晟景汀瀾」，獲得預售證了~項目位于通州運河商務(wù)區(qū)旁，面積段52-115㎡，開盤均價在5萬左右，最低260萬就能上車！目前售樓處和部分樣板間均已開放，樣板間有100㎡、115㎡的戶型。開盤時間等候最終確定。項目規(guī)劃了15棟8-11層花園洋房，容積率僅為1.6。區(qū)域群已建，加微信yansufenshen163或掃描文末二維碼，備注“通州“來看看主力戶型~75平，南北通透，全明格局，入戶是獨立的玄關(guān)，主臥和客廳都帶有飄窗，主臥做270°的轉(zhuǎn)角窗，明衛(wèi)設(shè)計。85平，做三居室，南北通透，全明格局，南側(cè)的主臥和客廳帶大飄窗，獨立入戶玄關(guān)設(shè)計。100平，南北通透，南向三面寬設(shè)計，雙臥和客廳都帶有飄窗，主臥套房設(shè)計，廚房U型設(shè)計。115平，南北通透，三面寬，全明格局，LDK一體化設(shè)計。這是目前通州最低門檻上車的項目了~同區(qū)域產(chǎn)品還有萬科東廬、頤瑞府、國譽朝華等，起步總價都更高：萬科東廬，面積段為65-120平二-四居，指導價6.5萬/平，算下來總價約420萬起；國譽朝華，面積段為65-115平二-四居，指導價6.5萬/平，總價約390萬起；頤瑞府，面積段為136-177平四居，指導價6.2萬/平，總價約840萬起。區(qū)域群已建，加微信yansufenshen163或掃描文末二維碼，備注“通州"項目首開204套房，其中北區(qū)開放1、3、4、5號樓，南區(qū)：10、13、14、15號樓。區(qū)域整體還是很有潛力的：位于永順鎮(zhèn)，五環(huán)至東六環(huán)之間，距離通州商務(wù)園、運河CBD約2公里，距離6號線物資學院站約3.3公里。商業(yè)上，不僅有項目自建的5000平大面積社區(qū)商業(yè)街，附近五公里內(nèi)還有北投愛琴海購物公園、遠洋樂堤港，附近的萬達廣場、龍湖長楹天街、朝陽大悅城等商圈也都可在30分鐘內(nèi)抵達。教育上，附近有北京小學（通州分校北校區(qū)）、北京五中通州校區(qū)、北京中加國際學校區(qū)等，學風溫厚。生態(tài)上，緊鄰五河五園生態(tài)圈，有小中河、溫榆河、大運河三河圍繞，還有溫榆河森林公園，大運河森林公園、西海子公園等。醫(yī)療上，周邊分布了多家市級公立醫(yī)院，包括北京友誼醫(yī)院、263解放軍醫(yī)院、安貞醫(yī)院、潞河醫(yī)院等。