來源 | 綜合自銀柿財經(jīng)、半兩財經(jīng)兩年前談妥的49套抵債房，簽訂了認(rèn)購書，交了交定和差價款，沒想到對方卻玩起了心眼，轉(zhuǎn)手將這些商品房出售給他人。上市公司三棵樹一怒之下，將“恒大系”4家公司告上法庭。3月12日，最新市值200億的三棵樹，披露累計涉及訴訟、仲裁情況的公告，公司于近日向深圳市中級人民法院提交訴訟申請，案由為買賣合同糾紛。三棵樹全資子公司福建三棵樹建筑材料有限公司（以下簡稱“三棵樹材料”）為案件原告，“恒大系”四家公司深圳市永恒置業(yè)有限公司（以下簡稱“深圳永恒公司”）、深圳市建豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“深圳建豐公司”）、恒大地產(chǎn)集團(tuán)（深圳）有限公司（以下簡稱“恒大地產(chǎn)公司”）、恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司（以下簡稱“恒大集團(tuán)公司”）為案件被告。事情要從三棵樹與恒大的貨款糾紛說起。此前，恒大集團(tuán)公司的另外4家關(guān)聯(lián)公司與三棵樹材料間存在購銷合同關(guān)系，并以出具38份商業(yè)承兌匯票（票面金額1.82億元）的方式向三棵樹材料支付貨款共計1.82億元。2021年6月26日，因上述商業(yè)承兌匯票被提示拒付，深圳永恒公司、恒大地產(chǎn)公司經(jīng)與三棵樹材料協(xié)商，以深圳永恒公司名下位于深圳恒大都會廣場項目共計49套商品房，抵償上述商業(yè)承兌匯票拒付而結(jié)欠三棵樹材料的貨款。當(dāng)日，三棵樹材料以轉(zhuǎn)賬的方式向深圳永恒公司、恒大地產(chǎn)公司支付“工抵房意向保證金”20萬元。三棵樹在公告中稱，2021年6月28日，三棵樹材料認(rèn)購上述案涉49套商品房，雙方簽訂《深圳市房地產(chǎn)認(rèn)購書》、《補充協(xié)議》各49份，約定自簽訂該認(rèn)購書之日起5日內(nèi)，簽訂正式的買賣合同。三棵樹材料按約支付購房定金288萬元和購房差價款77.76萬元。上述房地產(chǎn)認(rèn)購書、補充協(xié)議等簽訂后，三棵樹材料多次要求深圳永恒公司、恒大地產(chǎn)公司辦理簽訂《商品房買賣合同》及房產(chǎn)網(wǎng)簽備案手續(xù)，并退還“工抵房意向保證金”20萬元。但深圳永恒公司、恒大地產(chǎn)公司拒不配合簽訂《商品房買賣合同》和辦理房產(chǎn)網(wǎng)簽備案手續(xù)，也一直未退還“工抵房意向保證金”，并自2022年6月起將三棵樹材料認(rèn)購的上述商品房陸續(xù)另行出售。對此，三棵樹請求判令被告深圳市永恒置業(yè)有限公司償還原告貨款、購房定金和購房差價款合計1.86億元，并自起訴之日起至付清之日止，按同期全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的一年期貸款市場報價利率計算的利息；請求判令被告深圳市永恒置業(yè)有限公司、恒大地產(chǎn)集團(tuán)（深圳）有限公司向原告雙倍返還定金576萬元；請求判令被告深圳市永恒置業(yè)有限公司、恒大地產(chǎn)集團(tuán)（深圳）有限公司向原告退還“工抵房意向保證金”20萬元等。在3月12日的公告中，三棵樹稱，除1月25日披露的320起訴訟外，公司及子公司連續(xù)12個月內(nèi)發(fā)生的訴訟、仲裁事項共110起。截至公告披露日，公司近12個月內(nèi)發(fā)生的訴訟、仲裁事項涉案金額累計3.53億元，占公司最近一期經(jīng)審計歸屬于母公司股東凈資產(chǎn)的15.56%。